1. Características do Empreendimento

O Condomínio Reserva dos Milagres é constituído de 129 lotes, com áreas conforme Memorial Descritivo, infraestrutura completa, área de lazer privativa e 12.651,69 m2 de área verde.

2. Infra-estrutura

2.1 O condomínio terá toda a infra-estrutura conforme descrição abaixo:

2.1.1 Rede de distribuição de energia

Conforme projeto específico, será executada uma Rede Primária e Secundária em 13.800/380/220V, com Substações abaixadas de tensão de 30KVA, 02 de 45KVA e 01 de 75 KVA, tipo aérea, que se destinará a alimentar as instalações elétricas do Condomínio.

2.1.2 Abastecimento D’água

Segundo informações do Atestado de Viabilidade Técnica , não existe sistema público de abastecimento de água para o empreendimento , portanto, projetamos um sistema próprio de abastecimento de água , com as unidades abaixo mencionadas:

• Captação (poço artesiano);
• Adutora do poço;
• Reservatório Elevado;
• Tratamento de água;
• Rede de distribuição;
• Ligações Domiciliares

2.1.3 Pavimentação e Drenagem

As ruas do condomínio serão pavimentadas com revestimento asfáltico e terão seu meio fio em concreto. As calçadas do entorno das áreas comuns serão entregues com pavimentação dividida em concreto simples com 1,5 metro e gramado com 1,5 metro de largura. A drenagem das águas pluviais seguirá o projeto específico, que contempla o greide das vias definidos e as sub-bacias de acordo com o partido urbanístico do condomínio, fixando-se uma faixa, a partir do eixo destas, até o limite dos lotes, que levam as águas para os pontos considerados. O dimensionamento, bem como, a definição de todos os elementos componentes do sistema de drenagem, foram baseadas nos estudos hidrológicos e topográficos precedidos, levando-se em conta, principalmente, o projeto geométrico.

2.1.4 Combate a Incêndio

Conforme projeto específico, deverão ser instalados 03 (três) hidrantes do tipo urbano, ligados na rede geral de abastecimento.

3. Equipamentos Comuns

3.1 Segue abaixo a relação dos equipamentos comuns do empreendimento:

3.1.1 Guarita/Pórtico

Teremos na entrada do empreendimento uma guarita de segurança com um pórtico, conforme Projeto Arquitetônico. Teremos uma segunda guarita, na rua em Projeto I, com a finalidade de proporcionar uma segunda opção de acesso ao empreendimento numa localização mais próxima da praia.

3.1.2 Praças/Playground

As praças estão locadas conforme projeto e tiveram um tratamento especial da arquiteta paisagista TATIANE MACEDO, detalhando em seu projeto os bancos, passeios, playground (este com o objetivo de atender crianças menores que não se deslocarão sozinhas para a parte baixa do loteamento) e a vegetação a ser implantada.

3.1.3 Salão de Festas

Em estilo rústico, localizado no término da ladeira de acesso a área baixa do loteamento, e contempla além do salão de festas, wc’s masculino e feminino, bar, sala para administração e vestiário para funcionários. Anexo ao Salão de Festas está reservada uma edificação para futura instalação da Academia de Ginástica, às custas dos condôminos.

3.1.4 Piscinas

A piscina será entregue com deck de apoio pavimentada em pedra natural e quiosque em sapé. Será abastecida com água de nascente ou através de poço artesiano.

3.1.5 Quadras Esportivas

O complexo esportivo será composto por:

• Campo de Futebol Society
• Quadra de Tênis
• Quadra de Areia
• Playground
• Apoios cobertos junto às quadras

3.1.6 Pista para Cooper

Teremos uma trilha para cooper dentro da Mata, com apoio para piqueniques, exercícios ou mesmo para apreciar a natureza.

4. Administração do Loteamento

O loteamento terá normas para a construção das edificações, que estão registradas no 1º Cartório de Registro de Maceió através das Restrições Urbanísticas e da Minuta da Convenção de Condomínio. Além de todas as especificações acima descritas, o Condomínio Reserva do Vale será totalmente sinalizado, com padrão previamente definido, facilitando a localização dos lotes e equipamentos comuns.